उत्तर प्रदेश के मुजफ्फरनगर में रियल एस्टेट और शहर के विकास की दुनिया में एक बड़ी खबर आई है. Numax City ये 100 एकड़ में फैला हुआ एक पूरा टाउनशिप प्रोजेक्ट है, जिसकी कमान मशहूर रियल एस्टेट कारोबारी सुनील गोयल के हाथ में है, इसे 14 अगस्त 2025 को RERA की आधिकारिक मंजूरी मिल गई.
इससे पहले मुजफ्फरनगर विकास प्राधिकरण (MDA) से भी इस प्रोजेक्ट को हरी झंडी मिल चुकी थी. ये करीब 3,000 करोड़ रुपये का बड़ा प्रोजेक्ट है, और इसका निर्माण काम पहले से ही शुरू हो चुका है. कई हिस्सों पर तेजी से काम चल रहा है.
खरीदारों के लिए भरोसे की बात
RERA की मंजूरी से प्रोजेक्ट पूरी तरह कानूनी और पारदर्शी हो गया है. इससे खरीदारों की सुरक्षा बढ़ी है और कंपनी की जिम्मेदारी भी साफ दिख रही है. अब निवेश करने वालों का भरोसा और मजबूत हुआ है, क्योंकि Numax Developers समय पर अच्छी क्वालिटी का काम देने के लिए मशहूर है.
सुनील गोयल का सपना
Numax के मैनेजिंग डायरेक्टर और Omaxe के सह-संस्थापक सुनील गोयल ने पहले ग्रेटर नोएडा में 85 एकड़ की Omaxe NRI City (2003) और न्यू चंडीगढ़ में 700+ एकड़ की टाउनशिप (2015-16) जैसे बड़े प्रोजेक्ट्स को कामयाबी से चलाया है.
उन्होंने कहा कि “मुजफ्फरनगर में एक टॉप क्लास शहर बनने की सारी खूबियां हैं- यहां आर्थिक विविधता है, संस्कृति की धरोहर है और कनेक्टिविटी लगातार बेहतर हो रही है. Numax City का हमारा सपना है कि ये एक ऐसा जगह बने जहां लोग खुद पर निर्भर रहें और आधुनिक तरीके से जिंदगी जी सकें.”
मुजफ्फरनगर क्यों चुना?
• फैक्टरियां और कारोबार: पेपर और स्टील बनाने वाले सेक्टर में लगातार बढ़ोतरी हो रही है.
• संस्कृति और धर्म: शुक्रताल जैसी पवित्र जगहें हैं और हिंदू-मुस्लिम की मिली-जुली संस्कृति है.
• अच्छी लोकेशन: दिल्ली-एनसीआर और दूसरे बड़े शहरों से सड़क और ट्रेन की कनेक्टिविटी शानदार है.
इन्हीं वजहों से बड़े-बड़े डेवलपर अब मुजफ्फरनगर को उत्तर भारत का अगला हॉट स्पॉट मान रहे हैं.
Numax City की खास बातें
ये 100 एकड़ का प्लान ऐसा है जिसमें सब कुछ शामिल है:
• घर के ऑप्शन: ग्रुप हाउसिंग, अलग-अलग फ्लोर, लग्जरी विला और प्लॉट जहां घर बनवा सकें.
• बिजनेस की सुविधाएं: SCO (शॉप-कम-ऑफिस) प्लॉट्स और हाई-स्ट्रीट वाली दुकानें.
• जिंदगी की आसानियां:
◦ एक मॉडर्न शॉपिंग मॉल.
◦ अच्छा होटल.
◦ हाई-टेक स्कूल और पढ़ाई की जगहें.
◦ मल्टी-स्पेशलिटी हॉस्पिटल.
ये सब “वॉक-टू-वर्क, वॉक-टू-लाइफ” के आईडिया पर बेस्ड है, मतलब काम और जिंदगी सब पैदल दूरी पर. ये गोयल के पुराने प्रोजेक्ट्स की पहचान भी है.
पैसे की मजबूती
Numax एक ऐसी कंपनी है जिस पर कोई कर्ज नहीं है, जो इस फील्ड में कम ही देखने को मिलता है. सुनील गोयल का 30 साल से ज्यादा का सफर समय पर प्रोजेक्ट पूरा करने और पैसे के अच्छे मैनेजमेंट पर टिका है. ये 3,000 करोड़ का प्रोजेक्ट इतनी ही वैल्यू की सेलिंग से बनेगा, जिससे इलाके में कारोबार बढ़ेगा और ढेर सारे रोजगार मिलेंगे.
शहर के लिए नई शुरुआत
एक्सपर्ट्स कहते हैं कि ये प्रोजेक्ट बिल्कुल सही वक्त पर आया है. यहां की बढ़ती पॉपुलेशन, फैक्टरियों का विकास और सड़क-रेल जैसी सुविधाओं के चलते मुजफ्फरनगर एक प्रीमियम टाउनशिप के लिए तैयार है. 14 अगस्त 2025 को मिली RERA मंजूरी से अब ये प्रोजेक्ट कानूनी तौर पर सुरक्षित है, पैसे के मामले में मजबूत है और चलाने के लिए पूरी तरह तैयार है.
NUMAX की भारत में बढ़ने की योजनाएं
NUMAX ग्रुप भारत में अपना कारोबार फैलाने के लिए बड़े प्लान बना रहा है. ग्रुप ग्वालियर में 170 एकड़ का एक पूरा टाउनशिप बना रहा है, जहां मॉडर्न घर, बिजनेस और जिंदगी की सुविधाएं होंगी. इसके अलावा, ग्वालियर, रायबरेली और सोहना में कुल 800 एकड़ जमीन खरीदने की प्लानिंग है, जहां अलग-अलग टाउनशिप और रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स शुरू किए जाएंगे.
ये प्लान उत्तर भारत के नए उभरते शहरों पर फोकस हैं, जहां कारोबार बढ़ रहा है, कनेक्टिविटी अच्छी है और शहर बनने की गुंजाइश है. इससे NUMAX भारत के रियल एस्टेट में बड़ा नाम बनेगा, लोकल इकॉनमी को बूस्ट मिलेगा और हजारों नौकरियां पैदा होंगी.
सुनील गोयल का कोट उनकी योजनाओं और सपनों पर
सुनील गोयल, NUMAX ग्रुप के मैनेजिंग डायरेक्टर, जो 35 साल से ज्यादा अनुभव वाले रियल एस्टेट के एक्सपर्ट हैं और Omaxe ग्रुप के सह-संस्थापक रह चुके हैं, ने अपनी योजनाओं और सपनों पर कहा: “NUMAX का मकसद है भारत के नए शहरों में वर्ल्ड-क्लास टाउनशिप बनाना, जहां लोग खुद पर निर्भर रह सकें.
ग्वालियर में 170 एकड़ का हमारा नया टाउनशिप और ग्वालियर, रायबरेली व सोहना में 800 एकड़ जमीन खरीदने के प्लान इसी तरफ कदम हैं. हमारा सपना है कि ये प्रोजेक्ट्स मॉडर्न लाइफस्टाइल दें और लोकल इकॉनमी को मजबूत करके लाखों लोगों की जिंदगी बेहतर बनाएं. हम बिना कर्ज के मॉडल पर चलेंगे और समय पर काम पूरा करेंगे, ताकि निवेशकों और रहने वालों का विश्वास बना रहे.”
आगे क्या?
शुरुआती काम तेजी से चल रहा है और अगले 24-36 महीनों में कई हिस्सों को लॉन्च करने की प्लानिंग है. पूरा होने पर Numax City मुजफ्फरनगर की शक्ल बदल देगा और शहर को खेती-फैक्टरी वाली इमेज से मॉडर्न लिविंग की जगह में तब्दील कर देगा.
